Blokje in de Buurt, Zwanenburg

  • Corporatie: Ymere
  • Bouwer: Hoog Over
  • Architect: DOOR Architecten
  • Bouwmethode: 2D Modulair
  • Fase: Voorbereiding
  • Locatie: Zwanenburg
  • Aantal woningen: 18
  • Start bouw: Q3 2027
  • Oplevering: Q2 2028
  • Type: Gestapeld

Blokje in de Buurt, Zwanenburg

In Zwanenburg wordt op de locatie van de voormalige brandweerkazerne gewerkt aan de ontwikkeling van 18 sociale huurwoningen volgens het concept Blokje in de Buurt. Dit woonconcept brengt jong en oud samen en draagt bij aan een gemengde en betrokken woonomgeving. Op de begane grond zijn de woningen bedoeld voor ouderen, met daarboven starterswoningen. Het project sluit daarmee aan bij de bredere opgave van Ymere om in dorpen, kernen en laagbouwbuurten kleinschalige woonblokken van maximaal drie bouwlagen zorgvuldig in te passen. 

Het gebouw heeft een heldere en herkenbare bouwvorm, met een duidelijke accentuering op de kop richting het plein. Langs de Olmenlaan bevinden zich de entrees van de benedenwoningen, geplaatst binnen een groene zone die zorgt voor een prettige overgang tussen straat en gebouw. De buitenruimtes van de woningen op de begane grond zijn vormgegeven als Delftse stoepen en dragen bij aan levendigheid langs het aangrenzende parkje. De buitenruimtes van de bovenwoningen zijn georiënteerd op het zuiden en profiteren optimaal van daglicht. 

Het blokje staat rondom in het groen en richt zich zowel op het plein als op de omliggende straten. De stedenbouwkundige opzet kent een duidelijke kopmiddenstaartstructuur, waarbij alle onderdelen zorgvuldig zijn uitgewerkt. Het bouwvolume wordt gekenmerkt door horizontale belijningen, terwijl de kopgevel bewust afwijkt door een terugliggende entree, een lichte volumeverandering en een accent in de gevel. De galerij is integraal onderdeel van het gebouwvolume en verticale belijningen markeren de hoofdentrees, galerij en woningtoegangen. Zo vormen de kopgevels en hoeken een herkenbaar accent, terwijl de samenhang binnen de architectuur behouden blijft.